云州区老城区西南片区棚户区内配套基础设施项目

二 、实施单位概况 

单位名称 ：大同市云州区瑞宇房地产开发有限责任公司 。 

统一社会信用代码:91140215MAOL49Q24A 。

企业类型:有限责任公司 。

注册资本:肆仟陆佰万圆整 。

经营范围:房地产开发经营(依法须经批准的项目 ，经相关部门批准后方可开展经营活动) 。

法定代表人:李元武 。

住所:大同市云州区昊阳南路财政局院内 。

三 、承担可行性研究工作的单位概况 

单位名称 ：山西一定发项目管理有限责任公司 。

统一社会信用代码 ：91140200729654519W 。 

企业类型 ：有限责任公司（自然人投资或控股） 。 

注册资本 ：3000万元 。 

成立时间 ：2000年11月22日 。 

经营范围 ：建筑施工 ，建设工程 ，煤炭行业（矿井 、选煤厂）专业乙级 、建筑行业（建筑工程）乙级 、建筑智能化工程设计与施工贰级;工程监理(矿山 、房屋建筑 、农林 、市政公用 、公路) ，工程招标代理 ，工程咨询（煤炭 、建筑 、市政公用工程<给排水 、市政交通>、水利工程 、农业) ，工程造价咨询 ，中央投资项目的招标代理 ，建筑工程施工 ，矿山工程施工 ，工程项目管理 ，环保工程施工 ，电力工程施工 ，工程勘察（岩土工程） 、设备监理 ，市政 、公路设计 ，公路工程施工 ，市政公用工程施工 ，绿化工程施工与设计 ，工程担保 ，工程测量 ，不动产测量 ，地质勘查 ，（以上范围凭此证办理有效许可证或资质证后方可经营) ，政府采购代理 ，机械加工 ，固体废物治理 ，土壤污染治理与修复 ，大气污染治理 ，水污染治理 ，生态恢复及生态保护服务 ，除尘器生产销售安装（依法须经批准的项目 ，经相关部门批准后方可开展经营活动） 。 

法定代表人 ：张廷宝 。 

四 、项目基本情况 

1 、云州区老城区西南片区棚户区改造项目建设规模及内容 ：

项目建设共涉及两个地块共66187.6平方米，包括S1地块用地23888.1㎡ ，S2地块用地42299.5㎡ 。两地块土地上共涉拆房屋面积约84364m2 ，520个院落 ，将拆迁户拆迁后安置在原地块64464平方米 ，货币补偿19900平方米 。

项目总建筑面积约74762㎡ ，地上建筑面积69988㎡ ，（包括住宅64364㎡ ，商业1058㎡ ，配套公建2543㎡ ，幼儿园2023㎡） ，地下建筑面积4774㎡ 。配套给排水工程 、电气工程 、采暖工程 、燃气工程 、通风工程 、消防工程 、人防工程及场地绿化硬化等 。

其中 ：S1地块总建筑面积28331㎡ ，地上建筑面积23557㎡（包括住宅建筑面积19493㎡ 、商业建筑面积1058㎡ 、配套公建983㎡ 、幼儿园2023㎡） ，地下建筑面积4774㎡ 。S2地块总建筑面积46431㎡ ，地上建筑面积46431㎡（包括住宅建筑面积44871㎡ ，配套公建1560㎡） 。

本项目建成后可以提供526套住房 ，规划六班幼儿园 ，幼儿园建成后可增加幼儿学位150个 。

2 、云州区老城区西南片区棚户区内配套基础设施项目建设规模及内容 ：

该项目位于云州区老城区西南片区永业西街两侧S1 、S2地块 。

项目地上总建筑面积约4566㎡ ，包括配套公建2543㎡ ，幼儿园2023㎡ 。其中 ：S1地块总建筑面积3006㎡ ，包括配套公建983㎡ 、幼儿园2023㎡ 。S2地块配套公建总建筑面积1560㎡ 。

同时本项目为S1 、S2地块棚户区项目配套室外给排水工程 、电气工程 、采暖工程、燃气工程及场地绿化硬化等内容 。

本项目建成后可规划六班幼儿园 ，幼儿园建成后可增加幼儿学位150个 。

该项目于2023年1月开始 ，至2024年12月全面竣工并投入使用 。

五 、资金申请 

棚户区改造项目总投资34189.65万元 。棚户区内配套基础设施项目总投资6076.91万元 ，其中 ：申请中央预算内资金4170万元 ，其余自筹解决 。